La reforma de un piso es una inversión segura que ayudará a mejorar y optimizar los espacios útiles de la vivienda. También para las reparaciones estructurales en el caso de las viviendas que tienen muchos años.

Otra excelente opción es si quieres vender el piso y obtener el precio justo que se maneja en el mercado. En cualquiera de los casos una reforma siempre traerá cambios positivos para una vivienda.

Precio de una reforma integral de un piso de 80 m2

Lo que se entiende como reforma de un piso incluye una reestructuración completa como la fontanería, cableado eléctrico, iluminación, pisos, climatización, baños, cocina. La idea es renovar y mejorar todo para dejar la vivienda como si fuera completamente nueva.

Los presupuestos para arreglar y reformar el hogar pueden variar mucho dependiendo de ciertos parámetros que influyen. El principal factor a considerar es el área total de la vivienda, debido a que se requerirá mayor cantidad de materiales, dedicación y esfuerzo. También la presencia de más personal obrero para llevar adelante las obras que sean necesarias.

De todas formas, se puede sacar un estimado aproximado tomando algunos factores importantes.

  • Considerando que el material utilizado sea de una calidad media, el costo de las reformas generales de la vivienda puede rondar los 430€ a 520€ por m2, en promedio.
  • Si se opta por materiales de mejor calidad, este costo aumentará considerablemente. En general, el precio aproximado de las reformas de un piso de 80 m2 están valoradas entre los 32.000 a 45.000€ aproximadamente.
  • Por otro lado, el monto estimado que se debe disponer para cambiar ventanas en un piso de 80 m2 cuadrados está entre 2.500€ y 5.000€.

Esta estimación le permitirá elaborar un presupuesto previo y evaluar qué materiales puede costear y cuáles puede cambiar en función de su presupuesto. Al mismo tiempo que permitirá evaluar si se le da prioridad a alguna parte de la vivienda, antes que a otras.

Sin embargo, para tener un monto exacto y definitivo de lo que costará la remodelación. Recuerda que puedes contar con nuestros servicios y gran experiencia en reformas de pisos. Somos expertos en esta actividad y queremos ayudarte.

El tipo de reforma influye en el precio final

La forma en que se planea modificar la casa influye en el presupuesto. Una reforma estructural por mantenimiento y restauración con el objetivo de mantener la arquitectura y seguridad de la casa, tiene un costo. Y si se desea o requiere un movimiento y cambio de espacios para adaptarlos a nuevas necesidades o gustos, otro valor.

Las primeras requieren una inversión en dinero que puede ser en ciertos casos mayor que las modificaciones en los espacios, debido a que implica trabajos más pesados para mejorar la resistencia y estabilidad de bases y columnas. También para revisar el estado de paredes e instalaciones eléctricas, de agua y de gas.

Mientras que las modificaciones del espacio implican trabajos más sencillos que no requieren alterar en gran medida la estructura original de la casa o piso.

Reformas en general con cocina y baño

Una vivienda de 80 m2 entra dentro del promedio de área que abarcan las viviendas modernas. Aunque hay que tener en cuenta cómo se distribuye el espacio dentro de ellas. Debido a que si tiene un diseño complicado puede aumentar su precio.

Normalmente los cuartos de baño y cocinas suelen ser las estancias más costosas para reformar por el tipo de mobiliario e instalaciones que tienen. Sin embargo, cada piso es particular y por eso es importante que un equipo se dirija a su vivienda para proceder con la evaluación y el presupuesto según su necesidad en particular.

Ventajas de reformar un piso de 80 m2

Hacer una reforma integral a la vivienda tiene grandes ventajas y una de las más importantes es que aumentará su valor en el mercado, debido a que tendrá unas mejores condiciones de habitabilidad. Además de que, si se quieres alquilarlo o venderlo, los potenciales clientes se verán más atraídos a optar por la opción de mayor calidad que le ofrece.

  • Hacer reformas o reparaciones cada cierto tiempo ayudará a que no se acumulen problemas de humedad que afectan las estructuras.
  • Evitará deficiencias eléctricas haciendo que los costes de servicio de electricidad disminuyan de manera considerable. Una forma equivalente, es la instalación de un buen aislante térmico que contribuirá al ahorro energético durante todo el año. Esto evitará la necesidad de estar encendiendo con tanta frecuencia la calefacción o el aire acondicionado.
  • La reparación o cambios de tuberías de agua y gas para que no ocurran filtraciones nocivas y que puedan debilitar las estructuras que mantienen en pie la vivienda.
  • La redistribución de las estancias ayudará a obtener habitaciones más cómodas y amplias.

Con nosotros no tendrás de que preocuparte si quieres llevar a cabo una reforma integral a tu piso. Somos una empresa de reformas con amplia trayectoria, tenemos clientes felices con nuestro trabajo y tú también puede ser uno de ellos.

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