Cuando se piensa en reformar un piso, se tiene en mente una modificación profunda del área para mejorar la calidad de vida.

En muchos casos, la reforma de un piso puede ser una necesidad inmediata de hacer reparaciones estructurales por el desgaste natural que sufren debido a su antigüedad. De ser así, es una ocasión ideal para aprovechar un cambio total que ayudará a mejorar la percepción y apreciación del hogar.

Precio de una reforma integral de un piso de 70 m2

Al momento de pensar una reforma total, hay muchos factores que se deben tener en cuenta para poder tener una idea del costo. Esto con la finalidad de hacer un presupuesto adecuado a los recursos económicos que se disponen, ya que cada uno influyen de manera importante.

  • Este primer factor es el tipo de reforma que debe hacerse, debido a que a partir de este se tiene una idea general de los materiales y tipo de modificaciones a realizar. Hay trabajos que serán necesarios, como albañilería que incluye el reacondicionamiento de paredes, pisos y estancias, entre otros.
  • Mientras más compleja sea la reforma que se tenga en mente, mayor será el costo total de la misma. Se necesitarán más materiales y la mano de obra será más especializada, llegando a tomar más tiempo para que finalice. Y por supuesto, más dinero.
  • Mejor calidad de materiales implica directamente un costo mayor. En promedio, la diferencia de presupuestos entre un material de máxima calidad respecto a uno de menos calidad suele ser de un 20% de valor. Sin embargo, este porcentaje puede aumentar de manera considerable si se trata de materiales o piezas de lujo, o que sean importadas.

Un promedio de precios suele ser de 500€ por m2, aunque puede variar entre los 400€ y los 600€ según cada caso particular.

En ese presupuesto promedio se está contemplando la mano de obra en fontanería, alicatado, pintura en general, reparación y/o modificación de puertas y ventanas. Además de los trabajos relacionados con la electricidad, paneles y entarimados, lo que representa un trabajo bastante completo.

En el caso de que se trate de trabajos más sofisticados que incluyan materiales de lujo de la más alta calidad, los precios pueden llegar a alcanzar los 850€ por m2, e incluso más.

Por lo tanto, la reforma de un piso de 70m2 puede tener un costo aproximado que supera los 30.000€. Por supuesto, siempre los precios pueden cambiar, debido a que es importante que el equipo asista directamente al piso que se quiere reformar, evaluar bien qué se debe hacer, qué quiere el cliente y otros detalles.

Tipos de una reforma integral

Las reformas integrales pueden ser de dos tipos: estéticas y estructurales. Las primeras se hacen sobre todo con el objetivo de reacondicionar el espacio al gusto de cada persona. Aprovechando de hacer los cambios necesarios que permitan obtener el resultado deseado que haga más agradable y habitable el espacio.

El caso de la reforma estructural está más enfocado en el mantenimiento regular de la vivienda, prestando atención a los desperfectos que se presentan con el paso del tiempo.

¿Qué incluye una reforma integral?

Una de las modificaciones más comunes en las reformas del hogar consiste en el cambio del cableado, así como también las instalaciones de tuberías como las de agua o el gas. Luego de algunos años ese material se va desgastando, lo que hace necesario su cambio para mantener la seguridad y buen funcionamiento. Sobre todo, cuando se trata de estructuras que son un poco antiguas, en cuyo caso las obras de mantenimiento deben ser más frecuentes.

La distribución es una de las características principales cuando se tiene en mente una reforma estética y funcional, para hacer el espacio más cómodo. Generalmente se trata de modificar la distribución del espacio a través de, por ejemplo, ampliaciones de cocinas, o cambiar alguna parte del piso para darle otra finalidad. Así como la creación de un baño adicional, entre otras muchas posibilidades que ofrezca la imaginación y el espacio que en este caso es de 70m2.

La climatización es también de gran importancia debido a que ayuda a que el piso mejore en temperatura, al mismo tiempo que en el aspecto acústico. Sin duda algo que mejorará mucho su calidad de vida y bienestar al estar dentro de casa. Este punto también ayuda a promover un ahorro en la energía eléctrica.

¿Por qué es importante hacer una reforma total a un piso?

Una de las principales razones para realizar una modificación a un piso es hacer un mantenimiento estructural profundo, sobre todo en las viviendas que no son tan nuevas que requieran reparaciones. Muchas veces se trata de una cuestión de seguridad personal, y de ser así, es algo que no se debe posponer.

Por otro lado, cuando se piensa en modificar el espacio vital de la vivienda, se debe a las necesidades familiares. Por ejemplo, la cantidad de habitaciones respecto al número de ocupantes, o la cantidad de baños que tiene disponible. Otra importante necesidad es tener una cocina más practica y funcional o mejorar otras áreas.

En estos casos lo mejor es recurrir a profesionales capacitados y acreditados para evaluar las necesidades que tenga su vivienda. Nosotros le ofreceremos un presupuesto detallado y sin ninguna sorpresa en el precio final.

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